Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Wiener Neustadt


Badener Straße 3b, 2700 Wiener Neustadt

Mietkauf

Form
2

Zimmer
71,77 m²

Wohnfläche
2. OG

Geschoß
sofort

Bezugsfertig
Land NÖ

Förderung
Wiener Neustadt

Beschreibung

Diese exklusive Dachterrassenwohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und die direkt durch die Wohnung begehbare Dachterrasse. Jetzt persönlichen Besichtigungstermin unter 02236/2204966 oder m.svoboda@atlas-wohnbau.at vereinbaren!

Unsere Wohnungen werden schlüsselfertig an unsere Mieter übergeben und sind mit Top-Ausstattung versehen. Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich in Form von Garten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse. Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Laminat) und hochqualitative Sanitäreinrichtungen (jedes Badezimmer mit bodenebener Dusche inkl. Duschtrennwand und/oder Badewanne sowie elektrischem Handtuchheizkörper) gehören zu unserem Standard. Die Errichtung erfolgt in Niedrigenergie- und Massivziegelbauweise.

Die Finanzierung erfolgt mit Fördermitteln des Landes NÖ. Außerdem ist auch ein Wohnzuschuss möglich.

Durch die Nähe zum Zentrum ist eine gute Infrastruktur, alle beliebigen Einkaufs-, Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten sowie Gesundheitseinrichtungen in großer Vielfalt vorhanden. Unsere Wohnanlage liegt in ruhiger, zentrumsnaher Lage, sodass sowohl die Vorteile des Stadt- als auch des Landlebens von unseren Mietern genossen werden können. Der Bahnhof Wiener Neustadt Nord ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Details

  • BezirkWiener Neustadt
  • PLZ2700
  • OrtWiener Neustadt
  • AdresseBadener Straße 3b
  • Stiege5
  • Top36
  • Geschoß2. OG
  • Zimmer2
  • Wohnfläche71,77 m²
  • Balkon8,85 m²
  • Dachterrasse50,69 m²
  • PKW-Abstellplatz1
  • HeizungFußbodenheizung
  • HWB22,1 kWh/m²
  • FGEE0,67
  • Baujahr2023
  • Bezugsfertigsofort
  • Finanzierungsbeitrag€ 36.389,38
  • Miete mtl.€ 771,45

Gefördert vom Land NÖ

Ausstattung

  • Badewanne
  • Balkon
  • Bodenebene Dusche
  • Dachterrasse
  • Geräteboxen
  • Handtuchheizkörper
  • Rollläden

Kosten & Finanzierung

Finanzierungsbeitrag

€ 36.389,38

Einmalig

Miete monatlich

€ 771,45

Voraussichtliche Mietkosten monatlich, inkl. Betriebskosten.

Kaufoption

Ja

Infrastruktur & Umgebung

Haltestelle
200 m
Arzt
1200 m
Einkauf
350 m
Bank
700 m
Kindergarten
100 m
Schule
550 m

Standort

Ansprechpartner

User Coming Soon

Michael Svoboda

Stellvertretende Leitung Vertrieb