PROJEKT
Wohnpark St. Veit an der Triesting
Wir freuen uns, Ihnen den aktuellen Planungsstand der Reihenhausanlage „Wohnpark St. Veit an der Triesting“ präsentieren zu dürfen. Im Herzen von St. Veit an der Triesting soll ein vollkommen ökologischer und klimafreundlicher Wohnpark mit 91 Reihenhäusern entstehen.
In der heutigen Zeit ist es nahezu unmöglich sich den Traum vom Einfamilienhaus zu verwirklichen. Mit diesem Projekt wollen wir vor allem jungen Familien eine leistbare und sichere Wohnzukunft im Eigentum oder zur Miete ermöglichen. Die Errichtung soll in vier Bauabschnitten mit Wohnbauförderungsmitteln des Landes Niederösterreichs erfolgen.
St. Veit an der Triesting
St. Veit an der Triesting, ein Ortsteil von Berndorf, liegt am Rande des Wienerwaldes im Bezirk Baden.
Die A2-Anschlussstelle Leobersdorf ist rund 4,5 km entfernt. Umliegende Gemeinden wie Baden, Bad Vöslau, Enzesfeld-Lindabrunn und Kottingbrunn sowie auch Leobersdorf sind durch Bus- und Bahnverbindungen sehr gut erreichbar.
St. Veit besticht inmitten der Föhrenwälder des Triestingtales durch seinen ländlichen Charakter, aber auch durch die optimal erreichbare Infrastruktur in und rund um die Gemeinde (Kindergärten, Schulen, Ärzte für Allgemeinmedizin, Fachärzte, Lebensmittelgeschäfte, …).
Naturbegeisterte können in der drei Kilometer entfernten Stadtgemeinde Berndorf den Naturlehrpfad auf den Hausberg „Guglzipf“ sowie die zahlreichen Rad- und Wanderwege genießen. Der Motorikpark bietet allen Generationen mit seinen unterschiedlich anspruchsvollen Stationen ein außergewöhnliches Erlebnis.
Moderne Reihenhausanlage
- Wohnnutzfläche: 95 – 120 m²
- Ziegelmassivbauweise sorgt für ein behagliches Wohnklima
- schlüsselfertig mit vollausgestatteten Bädern (bodenebene Dusche und
Badewanne) - großzügiger Eigengarten je Reihenhaus (50 m² – 170 m²)
- ressourcenschonende Heizung mittels Wärmepumpe
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Photovoltaikanlage
- Außenrollläden
- zwei KFZ-Stellplätze pro Reihenhaus
- Vorbereitung E-Ladestationen
Umweltschutz
- Grünflächen mit insgesamt 80 großkronigen Bäumen
- ca. 2.300 m² Grün- und Erholungszone
- ca. 6.500 m² extensiv begrünte Pultdächer
- ca. 1.500 m² extensiv begrünte Carports
- klimafitte Parkplätze mit versickerungsoffener Oberfläche
- Förderung einer autofreien Mobilität durch eine Vielzahl von Fahrradabstellplätzen
GALERIE
DETAILS
ATLAS – Wo wir zu Hause sind
Wir konzipieren, errichten und übergeben geförderte Wohnbauprojekte dort, wo sich Leben und Arbeit komfortabel und leistbar miteinander vereinen lassen.
Dabei entsteht ein Wohngefühl für Jung und Alt, Singles und Familien, das weit über die sprichwörtlichen eigenen vier Wände hinausgeht.
- 100-jähriges Bestehen – langjährige Erfahrung, Sicherheit
- kein privater Eigentümer – Eigentümer sind die Genossenschaftsmitglieder
- Fixkostenkalkulation – fixer Finanzierungsbeitrag – keine Nachverrechnung bei
Kostensteigerung - kostendeckende Miete – keine Indexanpassung, nur gesetzliche Anpassung und
Darlehensrate - Übertragung ins Eigentum – nach 5 Jahren oder umsatzsteuerfrei nach 10 Jahren
- Gewinnbeschränkung – Ertragskomponenten sind gesetzlich streng geregelt
Wir begeistern als langjähriger Partner
mit Menschlichkeit für einen sicheren und sorgenfreien Wohntraum.
KONTAKT
Für den Fall, dass dieses Projekt realisiert werden kann, möchte ich mich unverbindlich vormerken lassen.
