Beschreibung
Wir errichten für Sie aktuell den 4. und somit letzten Bauabschnitt unserer Wohnanlage „Gartenstadt“ (= 40 Wohnungen in Stiege 1). Neben ausreichend überdachten PKW- und Motorradabstellplätzen (Tiefgarage und Parkdeck) entstehen auch ein Kindergarten mit 6 Gruppen und ein Spielplatz direkt in der Wohnanlage.
Unsere Wohnungen werden schlüsselfertig an unsere Mieter übergeben und sind mit Top-Ausstattung versehen. Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich in Form von Garten, Balkon oder Loggia. Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Laminat) und hochqualitative Sanitäreinrichtungen (jedes Badezimmer mit bodenebener Dusche inkl. Duschtrennwand und/oder Badewanne sowie elektrischem Handtuchheizkörper) gehören zu unserem Standard. Die Errichtung erfolgt in Niedrigenergie- und Massivziegelbauweise.
Durch die Nähe zum Zentrum ist eine gute Infrastruktur, alle beliebigen Einkaufs-, Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten sowie Gesundheitseinrichtungen in großer Vielfalt vorhanden. Unsere Wohnanlage liegt in ruhiger, zentrumsnaher Lage, sodass sowohl die Vorteile des Stadt- als auch des Landlebens von unseren Mietern genossen werden können. Der Bahnhof Wiener Neustadt Nord ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Finanzierung erfolgt mit Fördermitteln des Landes NÖ. Außerdem ist auch ein Wohnzuschuss möglich.
Monatliche Mietvorschreibung | Einmaliger Finanzierungsbeitrag
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia: ab € 487,84 | ab € 22.771,08
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon: ab € 715,97 | ab € 27.438,39
Unsere Wohnungen in der Gartenstadt haben Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie sich durch Klick auf den unten befindlichen Button „Dieses Objekt anfragen“ und Eingabe Ihrer persönlichen Daten unverbindlich vormerken lassen.







Details
- Obj.Nr.410
- BezirkWiener Neustadt
- PLZ2700
- OrtWiener Neustadt
- AdresseBadener Straße 3b
- Wohnungen40
- Zimmer2 - 3
- HWB18,7 kWh/m²
- FGEE0,60
- Vergabestartbereits erfolgt
- Fertigstellungvoraussichtlich Herbst 2025

Gefördert vom Land NÖ
Highlights
- 3-Scheiben-Verglasung
- Aufzug
- Badewanne
- Biogene Fernwärme
- bodenebene Dusche
- E-Carsharing
- E-Ladestation
- Elektrische Außenrollläden
- elektrischer Handtuchheizkörper
- Fußbodenheizung
- hochwertige Bodenbeläge
- Internet: Magenta
- Kinderspielplatz
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- schlüsselfertig
- schöne Außenbereiche
- Tiefgarage
- Tiefgaragenplatz
Infrastruktur & Umgebung
3D - Rundgang
Video
Standort
Ansprechpartner

Michael Svoboda
Wohneinheiten in diesem Bauprojekt
Einheit | Geschoß | Zimmer | Fläche m² | Einmalig € | Miete € | Vergabe | |
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Stiege 1 / Top 03 | 1. OG | 3 | 66,87 | 27.438,39 | 716,74 | atlas | Details |
Stiege 1 / Top 09 | 1. OG | 3 | 66,62 | 27.438,39 | 716,90 | atlas | Details |
Stiege 1 / Top 10 | 1. OG | 3 | 66,62 | 27.438,39 | 717,86 | atlas | Details |
Stiege 1 / Top 20 | 2. OG | 2 | 47,53 | 23.425,78 | 500,25 | atlas | Details |
Stiege 1 / Top 23 | 2. OG | 3 | 67,04 | 27.438,39 | 715,97 | atlas | Details |
Stiege 1 / Top 24 | 2. OG | 3 | 75,71 | 29.754,33 | 809,36 | atlas | Details |
Stiege 1 / Top 25 | 2. OG | 3 | 74,76 | 29.375,98 | 799,53 | atlas | Details |
Stiege 1 / Top 28 | 2. OG | 3 | 75,71 | 29.754,33 | 809,36 | atlas | Details |
Stiege 1 / Top 33 | 3. OG | 2 | 47,38 | 22.771,08 | 488,06 | atlas | Details |
Stiege 1 / Top 38 | 3. OG | 3 | 74,59 | 29.375,98 | 800,29 | atlas | Details |