Sooß


Baubeginn: voraussichtlich 2025

Miete

Form
21

Wohnungen
8

Reihenhäuser
2 - 4

Zimmer
offen

Fertigstellung
Land NÖ

Förderung
Sooß

Beschreibung

Sooß ist eine Marktgemeinde in der Thermenregion Niederösterreich, welche malerisch eingebettet in den Weingärten, zwischen den Kurstädten Baden und Bad Vöslau – nur 25 km südlich von Wien – liegt. Mehr als die Hälfte der Fläche ist bewaldet, fast ein Viertel sind Weingärten, zehn Prozent werden landwirtschaftlich genutzt. Nicht nur der Wein und die Heurigen locken nach Sooß. Die Umgebung lädt zum Wandern, Walken, Radfahren, Mountainbiken und Baden ein. Auch Golfspieler kommen nicht zu kurz: 7 Golfplätze befinden sich in der näheren Umgebung.

Wir errrichten hier für Sie insgesamt 21 moderne, schlüsselfertige 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen und 8 Reihenhäuser in Miete mit Kaufoption. Durch die Anordnung der Gebäude entsteht ein attraktiver Freibereich mit unterschiedlichen Themenbereichen, wie zwei Spielplätzen und Sitzgelegenheiten, die zur Steigerung der Wohnqualität beitragen. Alle Wohneinheiten verfügen außerdem über großzügige, private Außenbereiche in Form von Eigengärten, Balkonen, Loggien oder Dachterrassen. Für die gesamte Anlage stehen ausreichend PKW-Abstellplätze im Freien zur Verfügung.

Für ein behagliches Wohnklima sorgt die Ziegelmassivbauweise in Kombination mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung und elektrischen Rollläden zur Beschattung. Als ressourcenschonendes Heizsystem kommen Luft-Wärmepumpen zur Ausführung. Die Wohnungen und Reihenhäuser bestechen durch eine Top-Ausstattung wie Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Laminat) und hochqualitative Sanitäreinrichtungen. Jedes Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche inklusive Duschtrennwand und/oder Badewanne sowie einen elektrischen Handtuchheizkörper. Dies schafft – unabhängig von der tatsächlichen Wohnungsgröße – ein Wohngefühl für Jung und Alt, Singles und Familien, das weit über die sprichwörtlichen eigenen vier Wände hinausgeht.

Die Finazierung erfolgt mit Fördermitteln des Landes NÖ. Außerdem ist ein Wohnzuschuss möglich.

Details

  • Obj.Nr.421
  • BezirkBaden
  • PLZ2504
  • OrtSooß
  • AdresseBahngasse
  • Wohnungen21
  • Reihenhäuser8
  • Zimmer2 - 4
  • HWB35,9 kWh/m²
  • FGEE0,52
  • Bezugsfertigoffen

Gefördert vom Land NÖ

Highlights

  • 3-Scheiben-Verglasung
  • Aufzug
  • Badewanne
  • bodenebene Dusche
  • Elektrische Außenrollläden
  • elektrischer Handtuchheizkörper
  • Fußbodenheizung
  • hochwertige Bodenbeläge
  • Internet: A1
  • Keller
  • Kinderspielplatz
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Photovoltaikanlage
  • PKW-Abstellplatz im Freien
  • schlüsselfertig
  • TV: A1
  • Vorbereitung Alarmanlage
  • Vorbereitung für E-Ladestation
  • Wäscheabwurfschacht

Infomaterial

Infrastruktur & Umgebung

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