Ternitz
Ternitz liegt im Industrieviertel in Niederösterreich und zählt mit einem Gemeindegebiet von 65 km2 und rund 15.000 Einwohnern zu den größten Städten Niederösterreichs. Gemeinsam mit den unmittelbar angrenzenden Nachbarorten Wimpassing und Grafenbach bildet Ternitz den Mittelpunkt des Schwarzatals. Der Raum, den die heutige Stadtgemeinde einnimmt, ist uraltes Siedlungsgebiet. Kirchen und Schlösser aus dem Mittelalter bieten daher eine Vielfalt von geschichtlichen Erinnerungen an diese Epoche. Die Stadtgemeinde Ternitz ist durch die Zusammenlegung von ehemals sieben selbständigen Gemeinden entstanden, die sich ihren dörflichen Charakter und ihre Eigenständigkeit bewahrt haben. Dies und die unverwechselbare Landschaft machen Ternitz zu einer lebenswerten Heimat für ihre Bürger und zu einem Ort, den es sich zu besuchen lohnt.
Wir errichten hier für Sie 12 moderne, schlüsselfertige Reihenhäuser in Miete mit Kaufoption. Die Häuser bestehen aus einem Kellergeschoß, Erdgeschoß und einem Obergeschoß. Das Dach der Gebäude wird an der Südseite mit einem Pultdach und an der Nordseite mit einem Flachdach ausgebildet. Dem Erdgeschoß vorgelagert liegt an der Südostseite der Gebäude eine Terrasse, welche überdacht ausgeführt wird, über diese gelangt man zu den großzügigen Eigengärten, in welchen sich auch die Gartengerätehütten befinden.
Für ein behagliches Wohnklima sorgt die Ziegelmassivbauweise in Kombination mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung und elektrischen Rollläden zur Beschattung. Als ressourcenschonendes Heizsystem kommen Luftwärmepumpen zur Ausführung. Die Reihenhäuser bestechen durch eine Top-Ausstattung wie Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Laminat) und hochqualitative Sanitäreinrichtungen. Jedes Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche inklusive Duschtrennwand und Badewanne sowie einen elektrischen Handtuchheizkörper. Dies schafft – unabhängig von der tatsächlichen Reihenhausgröße – ein Wohngefühl für Jung und Alt, Singles und Familien, das weit über die sprichwörtlichen eigenen vier Wände hinausgeht.
Die Finanzierung erfolgt mit Fördermitteln des Landes Niederösterreich. Außerdem ist ein Wohnzuschuss möglich.
Die Marktgemeinde Oberwaltersdorf liegt im Bezirk Baden direkt an der Triesting – rund 25 Kilometer entfernt von Wien. Die lebenswerte Gemeinde begeistert ihre Einwohner und Besucher mit wunderschönen Sehenswürdigkeiten, Wanderungen durch den Wienerwald und hervorragender Gastronomie.
„Gemeinsam Zuhause Wohnen“ repräsentiert eine moderne und nachhaltige Wohnentwicklung, die sich harmonisch in die bestehende Bebauungsstruktur der Gemeinde einfügt. Der Fokus liegt auf einer zukunftsorientierten Mischung aus Wohnbau und Reihenhäusern, welche die Bedürfnisse verschiedener Altersgruppen berücksichtigt. Dadurch schafft dieses Projekt ein ideales Umfeld für Familien, Paare und Senioren, die in einer naturnahen und gut erschlossenen Umgebung leben möchten. Die großzügigen Grünflächen und die hervorragende Anbindung an die Infrastruktur machen diese Wohnanlage zu einer attraktiven Wohnlösung für Generationen.
Unsere Wohnanlage gliedert sich in folgende Bauabschnitte:
- Bauabschnitt I: 22 Wohnungen (teilweise „Junges Wohnen“)
- Bauabschnitt II: 14 Reihenhäuser
Fördermodell „Junges Wohnen“:
- Wohnnutzfläche maximal 60 m²
- Finanzierungsbeitrag bis max. € 4.000,–
- für Mieterinnen und Mieter bis 35 Jahren zum Zeitpunkt der Anmietung
Die Finanzierung erfolgt mit Fördermitteln des Landes Niederösterreich. Außerdem ist ein Wohnzuschuss möglich.
