Enzesfeld-Lindabrunn
Die Marktgemeinde Enzesfeld-Lindabrunn im Bezirk Baden liegt direkt an der Triesting und gilt als „Tor zum Triestingtal“. Gelegen an der Triesting am Rande des Wiener Beckens, bietet die naturnahe Doppel-Gemeinde schöne Urlaubs- und Ausflugsmöglichkeiten. Das größtenteils unter Naturschutz stehende Symposionsgelände Lindabrunn – mit mystischem Steinskulpturen-Park direkt neben dem Steinbruch – bietet fantastische Ausblicke. Für Radfahrer ein Hit: Mehrere Mountainbike-Strecken sowie der Hohe-Wand- und der Triesting-Gölsental-Radweg queren den Ort.
Wir errichten für Sie in direkter Zentrumsnähe insgesamt 37 moderne, schlüsselfertige Reihenhäuser sowohl in Miete (Baurecht) als auch in Miete mit Kaufoption.
Für ein behagliches Wohnklima sorgt die Ziegelmassivbauweise in Kombination mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung und elektrischen Außenrollläden zur Beschattung. Der Anschluss an das biogene Fernwärmenetz gewährleistet eine zuverlässige Wärmeenergieversorgung der gesamten Wohnanlage. Die Reihenhäuser bestechen durch eine Top-Ausstattung wie Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Laminat) und hochqualitative Sanitäreinrichtungen. Jedes Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche inklusive Duschtrennwand und/oder Badewanne sowie einen elektrischen Handtuchheizkörper. Dies schafft – unabhängig von der tatsächlichen Reihenhausgröße – ein Wohngefühl für Jung und Alt, Singles und Familien, das weit über die sprichwörtlichen eigenen vier Wände hinausgeht.
Die Finanzierung erfolgt mit Fördermitteln des Landes NÖ. Außerdem ist ein Wohnzuschuss möglich.
Sooß ist eine Marktgemeinde in der Thermenregion Niederösterreich, welche malerisch eingebettet in den Weingärten, zwischen den Kurstädten Baden und Bad Vöslau – nur 25 km südlich von Wien – liegt. Mehr als die Hälfte der Fläche ist bewaldet, fast ein Viertel sind Weingärten, zehn Prozent werden landwirtschaftlich genutzt. Nicht nur der Wein und die Heurigen locken nach Sooß. Die Umgebung lädt zum Wandern, Walken, Radfahren, Mountainbiken und Baden ein. Auch Golfspieler kommen nicht zu kurz: 7 Golfplätze befinden sich in der näheren Umgebung.
Wir errichten hier für Sie insgesamt 22 moderne, schlüsselfertige 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen (teilweise „Junges Wohnen„) und 8 Reihenhäuser in Miete (Baurecht). Durch die Anordnung der Gebäude entsteht ein attraktiver Freibereich mit unterschiedlichen Themenbereichen, wie zwei Spielplätzen und Sitzgelegenheiten, die zur Steigerung der Wohnqualität beitragen. Alle Wohneinheiten verfügen außerdem über großzügige, private Außenbereiche in Form von Eigengärten, Balkonen oder Dachterrassen. Für die gesamte Anlage stehen ausreichend PKW-Abstellplätze im Freien zur Verfügung.
Fördermodell „Junges Wohnen“:
- Wohnnutzfläche maximal 60 m²
- Finanzierungsbeitrag bis max. € 4.000,–
- für Mieterinnen und Mieter bis 35 Jahren zum Zeitpunkt der Anmietung
Für ein behagliches Wohnklima sorgt die Ziegelmassivbauweise in Kombination mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung und elektrischen Rollläden zur Beschattung. Als ressourcenschonendes Heizsystem kommen Luft-Wärmepumpen zur Ausführung. Die Wohnungen und Reihenhäuser bestechen durch eine Top-Ausstattung wie Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Laminat) und hochqualitative Sanitäreinrichtungen. Jedes Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche inklusive Duschtrennwand und/oder Badewanne sowie einen elektrischen Handtuchheizkörper. Dies schafft – unabhängig von der tatsächlichen Wohnungsgröße – ein Wohngefühl für Jung und Alt, Singles und Familien, das weit über die sprichwörtlichen eigenen vier Wände hinausgeht.
Die Finanzierung erfolgt mit Fördermitteln des Landes NÖ. Außerdem ist ein Wohnzuschuss möglich.
Die Marktgemeinde Oberwaltersdorf liegt im Bezirk Baden direkt an der Triesting – rund 25 Kilometer entfernt von Wien. Die lebenswerte Gemeinde begeistert ihre Einwohner und Besucher mit wunderschönen Sehenswürdigkeiten, Wanderungen durch den Wienerwald und hervorragender Gastronomie.
„Wohnen für Generationen“ repräsentiert eine moderne und nachhaltige Wohnentwicklung, die sich harmonisch in die bestehende Bebauungsstruktur der Gemeinde einfügt. Der Fokus liegt auf einer zukunftsorientierten Mischung aus Wohnbau und Reihenhäusern, welche die Bedürfnisse verschiedener Altersgruppen berücksichtigt. Dadurch schafft dieses Projekt ein ideales Umfeld für Familien, Paare und Senioren, die in einer naturnahen und gut erschlossenen Umgebung leben möchten. Die großzügigen Grünflächen und die hervorragende Anbindung an die Infrastruktur machen diese Wohnanlage zu einer attraktiven Wohnlösung für Generationen.
Unsere Wohnanlage gliedert sich in folgende Bauabschnitte:
- Bauabschnitt I: 22 Wohnungen (teilweise „Junges Wohnen“)
- Bauabschnitt II: 14 Reihenhäuser
Fördermodell „Junges Wohnen“:
- Wohnnutzfläche maximal 60 m²
- Finanzierungsbeitrag bis max. € 4.000,–
- für Mieterinnen und Mieter bis 35 Jahren zum Zeitpunkt der Anmietung
Die Finanzierung erfolgt mit Fördermitteln des Landes NÖ. Außerdem ist ein Wohnzuschuss möglich.
